本报讯 北京保障性住房建设投资中心昨天成立。该中心注册资本达100亿元，为目前全国最大的保障房建设投资企业，将承担起北京市保障房融资、投资建设以及公租房运营管理等三大职能。业内人士表示，这意味着眼下困扰全国各地的保障性住房融资难题将因此在北京得以破解。

　　“十二五”期间，北京将建设收购各类保障性住房100万套，其中公租房30万套，推动住房保障方式由“以售为主”向“租售并举”、“以租为主”转变，努力实现住有所居。据介绍，为顺利完成100万套保障性住房建设收购任务，加快公租房的发展，解决资金难题，北京酝酿已久成立投资中心，作为全市统筹建设公租房的融资、建设收购和运营管理平台。

　　北京市相关负责人表示，上述投资中心成立后，将主要实现融资、投资建设和运营管理三大职能，一方面发挥财政资金投入的放大效应，获得银行信贷支持，为保险资金、社保资金等可以规模化利用的资金进入保障房建设领域提供资金承接平台，为市级统筹建设收购公租房项目和市政府委托建设的定向安置房项目筹集资金。

　　“另一方面，在公租房的规划设计、工程建设、质量监管、运营管理等方面发挥重要的示范带动作用。与此同时，还将做好公共租赁住房的租赁管理和物业服务。”他强调，跟之前很多地方用土地或者其他抵押方式出资不同，北京市的投资中心注册资本100亿元，是市财政以货币形式出资，无论是规模还是出资形式，都是目前国内最大的保障房投资公司。

　　该投资中心相关负责人昨天表示，市级财政投资并非一次性投入，市财政每年还注入资本金对投资中心进行增资，确保投资中心可持续运转。北京市政府将设立投资中心管理委员会，为投资中心的决策机构，负责审议发展规划、审批年度建设及融资计划、审议年度工作报告、决定年度预决算等。