在强调保障房建设速度的同时，保障房的选址问题应引起足够的重视。除了已经引起争议的广州最大规模保障住房社区“龙归城”、南京四大片区的大型保障房建筑群之外，一些地方的保障房选址也出现了同样问题。这一问题的出现不仅是因为城区的土地可以留着卖更好的价钱，也因为这些偏远地方不牵扯大规模拆迁，可以快速完成保障房的开工数量。这样的保障房虽然保证了建设的数量，却因为离市区过于遥远，给低收入阶层的正常上下班带来极大困难，在一些城市就出现过保障房因为选址的不合理遭到被保障对象放弃的事情。因此，在强调保障房建设速度的同时，对保障房选址的合理性进行督察，是使保障房发挥最大实效的必须。 在强调保障房建设速度的同时，督查保障房的配套设施能否同步跟进也十分必要。除了摆在明处的交通问题，进住保障房的人们购物、就医、就学是否方便，价格是否合理，相关资源是否满足需要都应有统筹安排。这些工作不到位，保障房建设的速度和数量仍会打很大的折扣。 第三个需要督查的是在抢开工数量、建设速度的同时，应关注到北方的特殊季节。在保障房的施工过程中，北方将迎来寒冷的冬季甚至冰冻天气，而因为冬季施工不当带来的房屋质量问题屡有发生。今年4月，包头最大棚户区改造项目民馨家园曝出严重质量问题，在500多户入住居民中发现500多户遭遇了墙皮酥脆、鼓包脱落的问题。同样是今年4月，青海西宁市康川新城的154栋保障性住房，也被发现21栋楼存在质量问题，部分被要求拆除重建。而这两起质量事故又都和冬季抢工有一定的关系。因此，在北方的保障房建设中如何有效地避开冬季施工或者有效保证冬季施工的建设质量，同样需要进行必要的督查。 保障房建设是重要的民心工程，硬质量、软质量都不能有丝毫的差错。否则，即使资金到位、土地到位、税费等政策到位，数量和速度也都得到了保障，但如果软质量不能得到有效保障，保障房建设很可能落下“费力不讨好”的结局。文/胡雅杰 |