2011年8月7日，中信博鳌山钦湾项目品鉴会将在北京环球贸易中心启动。这是近来海南进京推广的众多项目中的一个，也是规模最大的项目。作为中信地产全力打造的博鳌高端度假区、全面布局海南“黄金海岸”战略的重点项目，山钦湾项目品鉴会的启动，标志着中信地产深度布局海南全岛战略的全面展开。

　　●中信地产全面布局海南

　　继位于朝阳区西大望路珠江帝景北侧底商的山钦湾北京展示中心登陆京城之后，中信地产这个海南项目就吸引了不断前往的北京买家。

　　“中信在海南不仅是造房子，还要利用中信的现有综合资源打造一种兼顾休闲、养生、度假和投资的生活方式。”相关负责人表示，中信地产并非仅仅希望将项目卖掉，而是希望打造一个休闲度假的产品服务链。

　　山钦湾便是中信地产倾力打造的休闲度假链代表。据悉，山钦湾山崖海景国际社区位于海南博鳌亚洲论坛核心规划区,项目前期以50-128平方米的一线海景小户型公寓为主打，社区占地7000亩，由4000亩亚洲唯一的36洞山崖海景高尔夫球场和2000亩的原生态森林公园以及近1000亩的度假区组成。前期主体建筑以东南亚风格为主，占地410亩，总建筑面积逾24万平方米，容积率为0.85，南部紧邻世界顶级36洞高尔夫球场及森林公园，北临海上奇观——玉带滩，东临南中国海。

　　目前，中信地产依托其他项目资源，在海南已深度构建了高尔夫休闲会所、滨海居住、精品商业、游艇俱乐部、养生休闲、滨海娱乐等六大平台。

　　

　　●全力打造博鳌高端度假区

　　作为博鳌亚洲论坛的发源地，博鳌已经吸引了全世界的关注，每年春天在博鳌召开的亚洲论坛及其他领域的顶级论坛都会吸引全世界的关注。另外，国家颁布的相关国际旅游岛政策，使得博鳌拥有海南其他区域所不具备的重要价值。据悉，目前中信地产位于海南的九个项目中，包括山钦湾在内的六个项目均位于博鳌。同时，中信地产表示将要全力打造博鳌高端度假区。

　　“选择投资方向与重点，首先要看这个地域区别于其他地方的独特优势。”中信地产相关负责人表示：红树林、青皮林等稀缺生态资源，以及大量生态湿地和三江两海的自然资源使博鳌成为不可多得的宜居之地；另一方面，自2004年中信集团入驻博鳌以来，已经先后投入20余亿，阶段性地完成了博鳌亚洲论坛特别规划区122平方公里的统一规划、统一招商以及重要基础设施建设。目前，区域内中信博鳌山钦湾项目品鉴会的启动标志着博鳌核心区进入了高速发展阶段。

　　山钦湾作为中信地产打造博鳌高端度假区的代表性项目，在山崖海景的设计方面颇具特色。据悉，项目建筑设计由澳大利亚PKL+G公司担纲设计，项目利用正门岭山系双海湾的地理、地貌优势，结合山体坡陡且山势多变的特点，营造山地海景情调的旅游度假区。公寓采用“T”形状面朝大海分布，超大阳台强调室内设计与室外园林、沙滩、海水之间的关联与融合性，确保户户面海。酒店以半围合庭院式结构，使户外景观纳入闲庭，室内空间更能随处伸展，明亮通畅。

　　

　　●多重诱因吸引市场追捧

　　据了解，目前项目成交总金额已超过8亿。而且，项目到访客户量一直呈逐步上升势头。

　　中信博鳌山钦湾园林依山顺势，以营造热带园林为主题，充分塑造区域自然景观，小区大门入口处气势恢宏的3200平方米的山崖水系广场，以山崖、奇石、喷泉为主题，极具中华文化据山纳水的意境。同时，业主可以私享核心规划区长达5公里生态黄金海岸线，拥有清澈的海水和独特黑礁石山崖景观，沙滩沙质细软。

　　另外，博鳌的交通网络已经十分发达。陆路交通方面，已通车的城际轻轨使博鳌到海口、三亚的时间提升到30分钟、45分钟，山钦湾项目距轻轨博鳌站仅10分钟车程。投资10个亿的中信大道已经通车，与已建成的中远路、文山路、玉带路连接贯通，和规划中的环湖西路、万龙路、朝中路、加金路组成了四通八达的路面交通网络；海路交通方面，海上巴士至玉带滩北侧仅需要10分钟，还可以通过游艇码头到达其他景区；空中交通方面，博鳌机场作为海南省第三个机场也将在年内启用，距亚洲论坛、国宾馆仅6分钟车程，山钦湾距博鳌机场15分钟车程，同时社区内规划有直升机停机坪。

　　业内人士表示，博鳌的发展潜力不可估量，作为地产发展主导的中信地产将会站在国际化的战略高度进行战略部署，以高度责任感将博鳌打造成度假天堂。

　　文/卫东