今年16万套保障房 “十一”前全开工———

　　本报讯 今年本市计划新建的保障房项目，将于10月前全开工。记者昨天从市住建委获悉,到2015年，新建、收购保障房将达到100万套，其中，公开配租配 售的9万套保障房中有6万套为公租房。

　　■公开配租配售9万套

　　7万套用于旧城区定向安置

　　对符合条件的申请家庭做到“应保尽保”。昨天，记者从市住建委了解到，今年北京将新开工、收购各类保障房共16万套。包括用于公开配租配售9万套，用于旧城区人口疏解、棚户区改造等定向安置房7万套。其中，公开配租配 售的9万套保障房中有6万套为公租房。这些项目力争在“十一”前全开工。

　　■100万套保障房

　　公租房将占六成

　　整个“十二五”时期，本市将新建、收购各类保障房100万套，公租房占公开配租配售保障房的六成以上。全市要竣工保障房70万套，对符合保障条件的申请家庭做到“应保尽保”。北京安排建设、收购的100万套保障房中，公开配租配售50万套，首都功能 核心区人口疏解、棚户区改造等定向安置住房有50万套，发放租金补贴家庭10万户。规划明确要大力发展公租房，供应量在公开配租配售保障房的占比超过60%，即应在30万套以上。

　　■建多元化住房租赁体系

　　引导市民通过租赁解决住房

　　市住建委表示，通过建设多元化的住房租赁体系，优化住房供应结构，合理引导住房消费， 引导市民通过租赁方式解决住房问题。

　　首先，引导经适房、限价房轮候家庭通过公租房解决过渡性住房需求。同时，注重完善经适房、限价房等出售型保障房配售政策，优先配售给老龄、重残、大病、家庭成员多、轮候时间长的申请家庭。

　　各类主体建设的公租房均纳入年度建设计划统一管理，统一规范建设、设计标准，并根据青年、老年人等不同群体的特殊需求，设计单身宿舍、青年和老年公寓等多样化的公租房。

　　■增加保障房土地供应量

　　优先安排保障房供地

　　如何在5年内完成100万套建设收购任务？按照规划，北京将增加保障房土地供应量，优先安排保障房供地，供地计划单独列出，供地指标分解落实到区县，各类保障房分别列明。

　　市住建委表示，全市将安排住宅供地的50%以上用于保障房建设，保障房用地实行“净地”供应，在供应前就要完成征地、拆迁及地上物清理工作，具备“当年供地、当年开工”条件。

　　商品住宅用地原则上均需配建保障房，配建比例不低于30%，在轨道交通沿线等周边区域的住宅用地配建比例还要适当提高。

　　2011年初，北京曾计划在今年开工20万套保障房，这个任务在9月底前就已超额完成。随后，又新增3万套保障房开工任务。截至11月底前，23万套保障房均全部开工。