本报讯 记者昨天从北京四季组委会了解到，今天上午9点，国贸春季房展将在国贸展厅开幕，45个北京楼盘中八成在五环外，首开、中铁、华润、住总等多个国企携旗下多个项目集体参展，并加入到主推特价房的活动中，这在以往的房展会上极为罕见。此外，还有大量海南等地的旅游地产项目以及海外项目参展。据了解，国贸春季房展将历时4天，4月8日闭幕。

　　每年的4月初，被业内人士看做北京楼市“年度风向标”的国贸春季房展会在国贸举行，今年也不例外。在调控政策不动摇、降价已经成为共识的当下，今年的国贸春季房展会，开发商是否踊跃参展、会不会出现“争相降价”等也成了近期不少购房人和业内人士关心的热点。“这次国贸春季房展会的招展和以前的房展会有所不同，不少开发商都告诉我们，希望这次国贸春季房展会能多组织一些活动多吸引一些人来，他们好在房展会上推优惠措施促销，而这在以往，很少有开发商主动告诉我们要在房展会上降价。”北京房展组委会副秘书长郑向东昨天告诉记者。

　　“首开、中国铁建、华润置地北京公司、鲁能地产、鸿坤地产、绿地集团等房地产企业旗下项目都来参加。”郑向东介绍，截止到昨天，正式确定参展的北京楼盘45个，五环外项目占到了近八成。记者在他提供的名录中看到，首开常青藤、国风美唐、中国铁建青秀城、山语城以及华润置地橡树湾、红山世家、公元九里等楼盘都在其列。

　　从参展北京项目看，二至三环项目占北京项目的5.3%，四至五环项目占北京项目的18.4%，五至六环项目占北京项目的61.8%，六环之外项目占北京项目的14.5%。位于四至五环之间的江南山水，拟在展会期间推出六套南北朝向的、单价在19999元/平方米的特价房；天时名苑则拟推出13套150万元的两居和9套244万元的三居；天恒乐活城和首开康乃馨城Boloni空间则以团购的形式推出单价不超过1.2万元的限量房。

　　“参加国贸春展更重要的是为了‘探价’，说心里话，我们现在也不知道到底降多少，购房人会出手，所以，也要看届时房展会上看房人情况再定最后的销售价。”昨天，多个参加房展会的开发商营销负责人对记者表示。他们中的很多人对房展会上购房人是否能来看房并不抱信心。

　　而值得关注的是，除了北京楼盘外，今天开幕的国贸春季房展会上还有近50个海南项目和120个海外地产参展商也将参展。除了传统的住宅、公寓、别墅、移民等中小型海外投资项目外，大宗土地、酒庄、农场等大型投资项目也开始走入中国，美国纳帕溪谷和法国波尔多酒庄都将首次在北京房展会上亮相，有相关置业需求的人不妨去看看。