“买房时被告知每层都设有两个公共卫生间，且属于业主们共同分摊的面积。谁知收房时这些卫生间却不翼而飞了！”近日，昌平区东小口镇润枫欣尚的多位业主向本报记者反映，该楼盘6栋楼的240个公共卫生间被开发商私自赠予每层03、07户型的业主单独使用。而全体业主却为这些卫生间支付了高达3000多万元的公摊。
业主：要求开发商交付公共卫生间
“当初我得知每层都会有公共卫生间，这样开公司后员工就不需要使用屋里的卫生间。我便可将卫生间另作他用，扩大办公面积。”业主王先生（化名）对记者介绍说，他看到的房屋分层平面示意图上，明明白白绘有两个公共卫生间，且面向楼道开放。可是入住后却发现，面对楼道的门已经被封闭，转而在03、07户型的内部设门，原本属于全体业主共有的公共卫生间就这样变成03、07户型所独有。
王先生表示，240个卫生间的套内面积约1500平米，业主们不仅都分摊了相应数量的面积，还要继续为公共卫生间支付50年的物业费和供暖费。“我家就分摊了1.6平米。”
根据业主在市住建委网站查询到的预售楼盘测绘成果公示，以润枫欣尚4#楼19、20层为例，每层的共用面积名称一栏中都有两个卫生间，分摊面积分别为6.62和6.06平方米。
业主秦女士（化名）说：“自从我们入住以来，发现公共卫生间被侵占后，就正式并明确对开发商提出我们的要求，交付使用本应大家使用的公共卫生间，但开发商始终不予解决，无奈于2011年11月30日向市住建委提出书面信访要求解决此事。”此外，秦女士表示，已有部分业主向法院提起了诉讼。
昌平区住建委：罚开发商20万，责令立即改正
2月7日，北京市昌平区住房和城乡建设委员会建设工程和房屋管理监察执法队，对由北京润丰房地产开发有限公司开发建设的润枫欣尚项目进行了执法检查，发现该工程的建设单位北京润丰房地产开发有限公司擅自将润枫欣尚项目1号楼每层的两个公共卫生间从外侧进行封闭，封闭后每层的两个公共卫生间只能与03、07户型内部相通。
去年12月29日，昌平区住建委约谈了北京润丰房地产公司相关负责人，要求其按照公共卫生间的原设计标准及用途恢复原状。今年1月18日立案调查后，区住建委通过询问当事人，并调取有关资料后查明，润枫欣尚项目1号楼在规划、设计总平面布置图上显示为每层两个公共卫生间，2011年5月20日竣工验收后，开发商于6月在未经规划部门许可的情况下，将每层原有的公共卫生间（已列入分摊面积）从外侧进行封闭，封闭后擅自处分，分别赠予03、07两个户型。这一行为违反《物业管理条例》第二十七条的规定。2月16日，昌平区住建委作出了对该开发商处以200，000元罚款的行政处罚决定。
2月26日，昌平区住建委又下达了《责令整改通知书》，责令开发商立即改正擅自处置公共部位的违规行为。