本报讯 来自市住建委的最新数据显示，6月份北京新建住宅（包含保障房）成交11983套，这一成交量创下2012年内的新高，环比5月上涨14.2%，比去年同期上涨39.1%。而6月份北京二手房住宅签约13619套，成交量创最近17个月来的新高，环比5月份上涨了7.5%，同比去年同期则上涨了71%。今年上半年，北京住宅签约再破10万套，新房二手房合计达104196套。

　　统计显示，1至6月，上半年二手住宅累计成交为55816套。北京新建住宅签约为48380套，同比上涨了10.7%。来自研究机构的统计显示，6月份商品住宅成交均价为21001元/平方米，与去年同期基本持平。中原地产、链家地产等机构分析认为，下半年商品住宅成交情况，预计三季度会维持高位，“金九银十”会保持传统销售旺季的热度，10月份之后，市场转入淡季，需求释放减弱，成交量有可能出现平稳回落。

　　统计还显示，6月份北京租赁市场供需的双双回暖，成交量和租金价格小幅上涨。据伟业我爱我家市场研究院的数据统计，今年6月份北京住宅租赁市场交易量同比上涨9.8%；环比5月份上涨2%；6月份北京月租金均价为3521元/套，环比5月份上涨了4.5%。