1月以来，二手住宅价格走势平稳，第三周成交均价环比基本持平。2013年年末以来新入市需求持续降温，受此影响，2014年年初价格上涨压力小，加之春节假期的到来，预计这一趋势将持续到2月上旬，在此期间价格仍将较为稳定。

  2014年年初，二手房市场一反往年年初升温的态势，供应和需求都有所降温。在信贷环境从紧以及春节假期临近的双重因素影响下，预计1月市场成交量将小幅回落，价格将延续缓慢上涨，个别城市或现小幅下跌。”张大伟表示。

  随着春节过后，购房需求的复苏，北京二手房市场交易量将逐步回暖，二手房价也将在短暂的回落后开始止跌回涨。