2014年，通州运河核心区全面升级阶段，万达广场、京通罗斯福广场项目、乐天玛特等城市商业综合体将于年内投入运营，运河水乡区主题项目长安运河也将入市，并随之带来京城顶级商务社交平台长安俱乐部的进驻。

    顶级商务社交平台入驻通州

    2014年，国内知名物业运营商富华集团将目光投向了正在兴建的北京城市副中心——通州，并携大企业交流平台落户于此。

    “通州是北京唯一的城市副中心，也是2009年以来北京城市规划建设的重中之重。可以说，这里蕴含着北京的商务未来，是未来的精英聚集之处，符合企业和企业家社交平台的发展定位。”在谈到选址时，同属于富华国际集团的富华置地相关人士表示。在综合考虑通州不同区域的政经文化后，这一项目最终落定在运河水乡南区，这里成为长安运河的重要组成部分。

    开启通州高端商务元年 

    长安运河是富华置地打造的领袖企业家商务社交平台，此次选址通州正是看中了通州作为未来商务中心的发展前景。

    目前富华集团其运营管理的持有物业包括丽晶酒店、丽亭酒店、丽苑公寓、金宝大厦以及紫檀博物馆，业务范围涉及国际顶级酒店、公寓、写字楼以及文化产业等众多顶级物业。此次，富华置地结合近二十年高端物业运营经验、国际化顶级资源，打造的领袖企业家商务社交平台，仅规划打造21栋建筑，由著名建筑师张永和担纲设计、美国SWA规划与景观设计，引入内湖湖水，将21栋建筑分割成为独栋岛屿，做到每栋三面临水，形成独岛建筑形象。从建筑特色来看，这是国内首个“一栋一岛屿”为特色的建筑群。

    规划建筑面积18000平方米的顶级商务社交平台，将主要为长安运河的20位业主提供定制化服务，并提供相应的管理服务团队培训；除此之外，其还将为未来周边的国际化企业、企业家以及高级管理人员提供商务社交平台与休闲空间。

    长安运河作为企业家商务社交平台，将会是通州北京城市副中心最顶级的商务平台，该项目的加入将成为区域高端商务新的参照点。而从其功能表现上来看，该项目将企业家的生活需求、商务需求与社交需求协同考虑，融汇展示、社交、活动、会议等商务生活功能于一体，这在国内尚属首次。

    通州将现北京高端商务版图 

    从地缘上来看，长安运河所在的水乡区不仅仅是通州城市副中心的核心，更是象征中国商业文明发展的大运河的交汇之地。另外，该项目的独栋岛屿建筑形态，将有助于企业或企业家形成独有的、极具标识性的产品形象。

    除了长安运河即将在年内全貌呈现之外，2014年包括“彩虹之门”、“通州运河一号”、“新北京中心”等运河核心区地标项目亦将加速呈现，而万达广场、京通罗斯福广场项目等城市综合体将于年内对外营业。业内人士认为，一大批高端商务项目的集中呈现，将为北京城市副中心商业开启新的局面，而长安运河这样的企业家商务平台的加入，亦将形成北京高端商务的新格局。

    从长安运河的产品定位来看，这种集多功能于一体的企业家商务社交平台，预计未来所面向的客群将是国内外大型企业领袖，这意味着未来这里将汇聚20位这样的业主，其所带来的价值将远远超出项目本身。

    “通州是北京未来十年乃至二十年内重点打造的城市副中心，从区域价值与功能角度来说，长安运河这样‘高起点、高定位’项目的进驻，也为通州打造了顶级商务群。”业内人士认为，去年12月31日，通州区运河核心区的8宗多功能用地引来各路地产名企争相追捧，足见市场对通州商业地产价值的看好。文/仵文悦