导读：2014北京秋季房地产展示交易会将于9月18日-21日在北京展览馆开幕。本届展会城市组团和海外地产是最大亮点，海外项目达到360余个，堪称移民博览会。而北京楼盘优惠力度不小，最多可优惠30万。

　　北京项目最多优惠30万

　　据北京青年报记者了解，本届展会北京参展楼盘区位分布广泛，覆盖朝阳、海淀、亦庄、大兴、密云、延庆、房山、平谷、顺义、门头沟等区县。绿地集团、北京城建集团、中国铁建地产、天恒集团等企业参展。其中，北京城建集团将在展会期间同时推出世华龙樾、海梓府、红木林、北京密码等项目。绿地集团将推出启航国际系列产品（以写字楼、综合体为主）与购房者见面。中国铁建地产开发的自住房项目中国铁建·顺新嘉苑、中国铁建·原香嘉苑也将同台展示。

　　与春季房展不同，本届展会北京项目优惠力度大，能给购房者带来许多惊喜，包括绿地房山·启航国际三期购房客户可享受2万抵5万团购优惠，北京城建·世华龙樾最高优惠30万；北京城建·徜徉墅10万抵20万优惠；首城汇景湾洋房按揭99折，一次性98折；中国铁建·梧桐苑1万抵3万；中国铁建国际城·8号优惠最高2万抵10万；不过部分房企优惠额度并未完全确定，购房人可在房展会现场了解。

　　旅游地产北上圈钱

　　本届展会堪称旅游度假地产大荟萃，共有武清、黄山、桂林、蓬莱、海南、三亚、海口、成都双流、张家口、北海、大理、重庆等城市和地区的二百余个房地产项目。

　　其中，成都双流组团有12家房产项目参展，项目均价5100元/平米-12000元/平米，物业类型以普通住宅和别墅为主含部分底商。展会期间，只要关注双流房产官方微信，就可以到成都双流组团展厅领取美食券一张，凭券可免费领取四川美食一份。

　　海南组团包括万宁、东方、陵水、三亚、黎安、白沙、文昌等地区的楼盘，均价从三千五至两万不等，物业类型以普通住宅为主，户型面积从30平米到200平米均有分布，优惠力度最大6.8折，是展会优惠折扣最高的项目。海南团的特点是彻底打破了海南度假房贵的思维，只要不在三亚、海口置业，海南其它地方的海景房还是比较便宜的。

　　这几年比较热的云南组团包括雪山纳里、大理·苍山假日公园、大理·洱海传奇、大理·洱海国际生态城、大理公馆等地产项目，部分项目均价6500元/平方米起，精装度假公寓30万/套起。

　　360个海外项目扎堆

　　本届展会已经确认有360个海外项目参展，来自美国、加拿大、澳大利亚、新西兰、英国、西班牙等国家和地区。展示内容包括高档公寓、豪华别墅、商业地产、土地投资、美国EB-5等。

　　其中有一些项目对中国人颇有吸引力。比如葡萄牙，根据该国政策，只要主申请人年满18周岁，无犯罪记录，在葡萄牙购买价值不少于50万欧元的房地产，投资维持5年以上，并在葡萄牙存入6000欧元每人的家庭生活保证金，即可申请永居。

　　塞浦路斯的移民项目也是要求主申请人年满18周岁，无犯罪记录，在塞浦路斯购买净值30万欧元或以上的房产，在个人及配偶名下有等值30万欧元资产证明，并提供证明文件（存款、房产、公司资产均可），就可以获得该国的永久居留权。居住满7年后，便可获得公民身份，可在欧盟27国畅通无阻。（记者 范辉）