本报讯 （记者 范辉）市住建委组织区县住建委（房管局）日前对2014年信访和投诉较多的60个物业管理小区开展了节前专项检查，10家物业企业因为安全隐患等原因被曝光。
市住建委表示，此次物业检查重点包括两个方面：一是物业服务企业在治理违法建设中的履责情况；二是消防、安防、电梯等设施设备管理情况。市住建委在检查中发现，部分项目存在消防主机运行不正常、部分消火栓配件缺失、部分灭火器过期、消防通道和疏散通道不畅通等消防隐患；部分项目存在报告违法建设不到位、违建台账记录不完整的情况；部分项目存在电梯紧急报警装置失效。
市住建委对问题突出的10家物业企业予以曝光，并将上述问题分别移送消防、质监等部门处理。在曝光物业中，包括新景家园的物业公司北京华腾世纪物业、广渠家园的物业公司北京鹏昊物业。
在去年底举行的2014年北京物业管理工作会议上，市住建委领导就表示，针对侵害业主权利，对所承担责任不作为的物业公司，市住建委计划进行曝光，加快北京物业公司的新陈代谢，让优秀的物业公司能够有更好的市场竞争环境。
统计显示，物业管理，占北京全部城镇房屋建筑面积的72%。其中，有3909个住宅项目由物业服务企业实施专业化物业管理。物业管理由住宅延伸到办公楼、工业区、商业大厦等，物业企业也逐渐发展成为一个重要的行业部门。
但经过20年的快速发展，物业行业的一些问题也逐渐暴露，如物业企业数量多，但规模小，素质低、管理能力弱等问题也越发明显。目前北京注册的物业公司中，80%左右都是市场竞争力不强的三级企业。
市住建委相关负责人表示，北京要发挥市场在物业服务资源配置中的决定性作用，顺利实现物业企业的优胜劣汰。“严格物业服务企业的准入，对没有项目、没有能力的企业不予核发资质。对有资质没有项目的物业服务企业进行清理。”
此外，市住建委近日印发了《关于做好春节和“两会”期间物业服务保障工作的通知》，要求各物业服务企业在春节和全国“两会”期间做好安全隐患排查工作，确保物业管理区域内共用设施设备正常运行。市住建委要求各区县住建委（房管局）加大巡查和检查力度，督促各物业企业认真做好物业服务和安全生产工作，发现问题及时查处。
作者：范辉
（来源：北京青年报）
此外，市住建委近日印发了《关于做好春节和“两会”期间物业服务保障工作的通知》，要求各物业服务企业在春节和全国“两会”期间做好安全隐患排查工作，确保物业管理区域内共用设施设备正常运行。市住建委要求各区县住建委（房管局）加大巡查和检查力度，督促各物业企业认真做好物业服务和安全生产工作，发现问题及时查处。
作者：范辉
（来源：北京青年报）