三级（暂定）企业申请核定三级资质的，应在暂定期满前30日内提出申请，由企业注册地所在区(县)建委、房管局受理并核定。逾期未申请的，原暂定资质予以注销。
　　申请人登录北京建设网（www.bjjs.gov.cn），在“北京市物业管理基本情况调查系统”上填报相关内容，并提交以下书面材料：
　　（一）《物业服务企业资质申报表》一式两份；
　　（二）《北京市物业管理基本情况调查系统》报表一份；
　　（三）企业法人营业执照副本复印件；
　　（四）企业资质证书正、副本原件；
　　（五）企业负责人、项目负责人（部门负责人）和管理人员的房地产行政主管部门颁发的物业管理师执业（资格）证书或物业管理从业人员岗位证书、身份证、劳动合同复印件和社会保险缴纳情况表原件;
　　企业负责人同时在两个以上具有隶属关系的企业任职的，需提供相关说明；
　　（六）工程、管理、经济等相关专业人员、技术人员的职称证书、身份证、劳动合同复印件和社会保险缴纳情况原件，工程、财务业务负责人的相应专业中级以上职称证书的复印件；
　　（七）物业服务合同复印件；
　　（八）物业项目的合法来源证明文件；
　　（九）物业管理业绩材料；
　　（十）企业各项管理制度、服务标准等。
　　上述材料应申报材料按以下顺序分类装订成册：
　　1.材料目录（一）、（二）项单独放置，不与其他资料合订。原资质证书收回，单独提交。
　　2.综合卷：材料目录（三）、（四）和（九）项并成综合卷。
　　3.人员卷：材料目录（五）和（六）项并成人员卷，专职管理和专业技术人员的职称证书、职业资格证书、劳动合同、身份证的复印件、社会保险缴纳证明等材料应按《物业服务企业资质申报表》中所列人员名单顺序装订。内容多的，可分册装订，并在封面上注明。
　　4.合同卷：材料目录（七）、（八）项并成合同卷，资料应按《物业服务企业资质申报表》中所列物业项目顺序装订。内容多的，可分册装订，并在封面上注明。
　　5.制度卷：材料目录（十）项单独成卷。
　　提交复印件的，复印件需加盖申请人印章，并同时提交原件，原件核验后退回申请人。

子项三：物业服务企业二级资质审批
　　申请人登录北京建设网（www.bjjs.gov.cn），在“北京市物业管理基本情况调查系统”上填报相关内容，并提交以下书面材料：
　　（一）《物业服务企业资质申报表》一式两份；
　　（二）《北京市物业管理基本情况调查系统》报表一份；
　　（三）企业法人营业执照副本复印件；
　　（四）企业资质证书正、副本原件；
　　（五）企业负责人、项目负责人（部门负责人）和管理人员的房地产行政主管部门颁发的物业管理师执业（资格）证书或物业管理从业人员岗位证书、身份证、劳动合同复印件和社会保险缴纳情况表原件;
　　企业负责人同时在两个以上具有隶属关系的企业任职的，需提供相关说明；
　　（六）工程、管理、经济等相关专业人员、技术人员的职称证书、身份证、劳动合同复印件和社会保险缴纳情况原件，工程、财务业务负责人的相应专业中级以上职称证书的复印件；
　　（七）物业服务合同复印件；
　　（八）物业项目的合法来源证明文件；
　　（九）物业管理业绩材料；
　　（十）企业各项管理制度、服务标准等；
　　（十一）《企业晋升资质等级申请情况信息公告》及情况说明。
　　上述材料应申报材料按以下顺序分类装订成册：
　　1.材料目录（一）、（二）项单独放置，不与其他资料合订。原资质证书收回，单独提交。
　　2.综合卷：材料目录（三）、（四）和（九）项并成综合卷。
　　3.人员卷：材料目录（五）和（六）项并成人员卷，专职管理和专业技术人员的职称证书、职业资格证书、劳动合同、身份证的复印件、社会保险缴纳证明等材料应按《物业服务企业资质申报表》中所列人员名单顺序装订。内容多的，可分册装订，并在封面上注明。
　　4.合同卷：材料目录（七）、（八）和（十一）项并成合同卷，资料应按《物业服务企业资质申报表》中所列物业项目顺序装订。内容多的，可分册装订，并在封面上注明。
　　5.制度卷：材料目录（十）项单独成卷。
　　提交复印件的，复印件需加盖申请人印章，并同时提交原件，原件核验后退回申请人。