二手房买卖需移交建筑说明书
本报讯（记者 余美英）市住建委昨天公布，7月1日起，北京新竣工住宅入住交房时，开发商需提供给购房人详细描述房屋建筑各部位使用说明和注意事项的《房屋建筑使用说明书》（以下简称“说明书”）。今后，作为购房合同的附件，购房人在使用房屋时如果发现与“说明书”所说不符，开发商将因此承担违约责任，而房主在出租、出售房产时也需提供“说明书”给租房人或二手房买房人。
据悉，该“说明书”不仅包含房屋基本情况、介绍房屋各部位使用说明和注意事项，还须提供房屋水电气线路、采暖管道布置图以及室内环境监测报告、环境影响评价报告、交通影响评价报告、建筑隔声情况和声环境情况、逃生通道图等，确保使用人了解房屋结构、上下水、电气和地采暖管道布置以及周边环境影响等，并告知违规使用可能出现的损害以及责任人应当承担的责任。此外，在“服务指南”中，开发商还应写明如学校、医院、居委会等小区配套设施的位置。
有关负责人同时提醒二手房买房人，“说明书”作为购房合同和租房合同的附件，房主应当一起移交给买房人和租房人。当物业服务企业在办理物业交接验收手续时，也应当将《示范文本》移交给承接项目的物业服务企业。
上海服务贸易平台
在京签约文化央企
本报讯 6月1日，由上海国际文化服务贸易促进会和上海市商委主办的 “文化服务贸易论坛暨上海国际文化服务贸易平台项目签约仪式”值第三届中国服务贸易大会召开之际在京举行。中影集团、中国对外文化集团、中国文化传媒集团等文化央企与该平台就共同推动文化服务贸易签署了战略合作协议，华夏电影发行公司等文化企业与平台签署了项目合作协议。
据悉，上海国际文化服务贸易平台通过文化走出去专项扶持资金及特殊的财税政策，已吸引国内外58家企业入驻，涵盖媒体出版、产权交易、数字移动、游戏动漫、服务贸易、文化交流等领域。本次与文化央企签约既有战略合作，也有项目合作，对平台深化服务功能、拓展服务半径将起到积极作用。