本报讯(记者孙雪梅)什么样的外地人可申请公租房，标准一直未出台。昨天，市住建委透露，外地人申请公租房的标准由各区县制定，上半年各区县会陆续公布。公租房租金补贴细则和申请、发放相关程序已制定完毕，将征民意。

市住保办发展规划处处长张国伟介绍，公租房租金实行“市场定价、分档补贴、租补分离”原则，相关补贴办法目前已起草完成，对符合申请条件的家庭根据收入的不同进行分档补贴。同时，还制定了如何申请、发放补贴的相关程序。张国伟介绍，这两个办法都将在近期征求公众意见。

对于外地人在京申请公租房的条件，市住保办相关负责人表示，具体条件由各区县根据本区县产业发展、住房保障能力来确定。目前各区县正在积极调研，抓紧制定。预计上半年，各区县将会陆续出台。

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10万套新建保障房已可开工

北京将在今年新建、收购保障房16万套。目前，16万套保障房计划均已落实，其中10万套已经具备开工建设条件，其余地块将在一季度全部落实。

市住建委委员、新闻发言人秦海翔介绍，1月，市政府与各区县、相关部门签订了《2012年住房保障工作目标责任书》，明确了2012年全市各区县政府和市级相关部门的住房保障工作目标，提出了具体的工作要求。各区县积极协调落实保障性住房建设计划，截至目前，已落实计划项目100余个，已确定可以开工的数量达到10万套。

目前已经确定可开工的10万套保障房主要集中在大兴、通州、顺义、昌平、房山等新城地区，轨道交通沿线。据介绍，目前城六区可以开发的土地资源基本上没有，部分城六区的保障房用地基本上都属于存量地。

保障房资格审核联网同步更新

据市住建委介绍，在保障房资格审核和房源分配方面，北京建立了与房屋权属交易、住房公积金、民政、公安车管、社保、地税等系统进行数据比对机制，开展年度复核与专项复核，截至2010年，累计取消(终止)保障资格近5300户，其中有虚假申报行为的2300多户家庭记入不良信用档案，300余户获得保障房的家庭被收回了住房。自2008年首批保障性住房公开摇号配租配售以来，全市累计组织公开摇号127次，全部实现了规范操作、阳光[最新消息 价格 户型 点评]透明。

市住保办审核配售管理处处长陈炜文说，今后相关信息数据的联动对比还将提高信息化水平，实现数据的同步更新。

保障房的准入标准将根据轮候人群数量、市民收入、居住水平以及住房价格等因素动态调整，科学合理地确定保障对象和保障标准，对符合保障条件的住房困难家庭努力做到“应保尽保”，比如退休人员退休金的合理增长等情况，也会考虑在内。