本报讯 昨天上午，门头沟区老旧小区综合改造启动。据介绍，门头沟区今年将完成4个老旧小区的综合改造试点工作，将在10月底前完成包括环境、节能、无障碍设施等综合改造。门头沟区也是本市首个启动老旧小区综合改造的远郊区县。

　　■改造4个小区62栋老楼

　　据门头沟区住建委负责人介绍，门头沟区的综合改造范围，主要是1990年以前建成的、建设标准不高、设施设备落后、功能配套不全、没有建立长效管理机制的老旧小区。这次列为试点的4个小区分别为月季园一区、月季园二区、桥东街小区和峪园小区，一共涉及62栋楼，总建筑面积为22.466万平方米。月季园一区共700多户、一共15栋楼；月季园二区有20栋楼，是上个世纪80年代末建成的；桥东街小区一共9栋楼，1981年建成，是这次试点小区中最老的小区；峪园小区一共18栋楼。

　　■不增加面积居民不掏钱

　　和中心城区相比，门头沟区在1980年以前建成的、需要进行抗震节能加固的小区相对较少。这4个小区，都不涉及抗震节能加固改造工程，也不涉及增加面积的问题。由于不会增加面积，老旧小区改造工程费用由市区两级财政按照1:1比例分担，市民不必担心自家再会掏钱。而改造主要包括外墙外保温及装饰、小区绿化、水电气热管道、安装文化宣传栏和社区建设器材等设计节能、环境、配套设施和服务设施的改造。综合改造后，将彻底改变这些老旧小区建筑能耗高，保温性能低，舒适度不够，环境较差，公共设施老化，便民设施缺失等通病，整个小区将绿起来、亮起来、畅通起来。

　　■全市整治1500万平方米

　　市住建委相关负责人表示，今年年底前，本市将实施建筑面积1500万平方米的老旧小区综合整治工作。目前，全市16个区县已经全部成立了老旧小区综合整治工作领导小组，并分别确定了本辖区内的老旧小区改造试点。按计划，重点街区和主要地区的老旧楼房改造将在9月15日前完成，其它区域的改造也要在今年11月供暖之前完成。而门头沟区住建委相关负责人表示，由于山区上冻较早，这项工程将力争在10月底全面完工。