经历了五一假期推盘高潮，本周上海新盘上市量明显回落。这个周末，上海将只有一个新盘100套房源上市。

上海搜房网数据监控中心截至5月3日统计，本周末（5.5-5.6）上海市内预计仅有一个项目——位于松江九亭的贝尚湾[最新消息 价格 户型 点评]加推，与上周末相比减少了4个；总计推房量100余套，比上周末950套的入市量下降了近九成；预计开盘均价25000元/平方米，较上周末下滑了约5%。除此之外，预计本周末还将有个位于奉贤南桥的酒店式公寓项目加推，新推房源约400套。

昨日下午，贝尚湾售楼处人员表示，本周末加推100余套精装修1-2房，均价2.5万元/平方米，交纳10万元意向金可享受总价减12万元的优惠。

由于本周恰逢五一假期，一年一度的五一房展会在上海会展中心举行，为了借助五一房展会购房者聚集的优势更好地推销房源，许多项目将开盘时间提前至房展会之前或期间，算上展会期间的开盘项目，本周最多会有5个项目入市，推出房源达650余套。

上海搜房数据监控中心分析师曲鹏表示，在经历了五一期间大量房源集中入市之后，5月首周的周末不可避免地进入到一个推盘的低谷期，由于当前市场中新推房源过多，此时入市或难以获得理想的关注程度，所以近期有推盘计划的项目大多数都把推盘时间向后推移。据上海搜房数据监控中心统计，在上周共有14个项目新获得19张预售许可证，新增供应面积达到2012年最高的31.4万平方米，这些新增的房源大多都会在5月进入市场。可以预计，在5月尤其是中旬之后，上海楼市的推盘量会有明显回升，如果供应量可以持续保持高位，推盘量甚至有望冲击2012年的最高水平。