本报讯 由于集中网签，根据链家地产昨天发布的数据，北京市3月第一周二手住宅成交量环比大涨，达到8804套。

　　3月第一周，北京市二手住宅成交量为8804套，环比上涨69.6%。截至10日，3月二手房成交11024套，已经超过2月全月成交量，与去年同期相比上涨278.7%。

　　受到成交结构变化的影响，第一周二手住宅成交均价为26871元/平方米。从成交区域来看，城六区的成交占比达到69.42%。从环线来看，五环以内的成交占比56.3%，比上周增长6.7个百分点。成交均价增长主要是由于高单价区域的成交占比明显增加的拉动。

　　据链家地产市场研究部统计，3月第一周新增房源环比增长45.6%。链家地产市场研究部张旭认为，“即使免税的优质房屋，业主涨价也比较少见，所以整体来看，短期内的价格走势将会比较稳定。”

　　在一手新房市场，据伟业我爱我家市场研究院监测数据显示，2013年1月1日至3月10日期间，北京纯商品住宅(不含保障房)网签18171套，比去年同期上涨244.5%。成交量创9年以来同期的新高，新房市场迎来自2005年以来的最好开局。