观点地产网讯：2月16日，北京市住建委联合北京市发改委发布了《北京市“十二五”时期住房保障规划》，根据规划，酝酿许久的《北京市基本住房保障条例》目前已经完成前期的立法调研，待参与调研的专家建议稿上报，经北京市委、市人大同意启动立法程序后，将择机启动立法程序。

据北京市住建委相关负责人介绍，北京将按照“低端有保障、中端有支持、高端有市场”的住房供应思路，加强住房制度总体设计，加快建立符合首都实际的基本住房制度，逐步形成符合市情的保障性住房体系和商品房体系。而通过住房保障立法，北京将把行之有效的政策和做法固定下来，并进行补充完善，最终以地方性法规的形式明确。

北京的立法也将会对今后国家层面的住房保障立法产生积极影响。届时，北京的基本住房保障制度将有统一的地方法规可依，骗租、骗购保障房行为将从“违规”上升为“违法”。

此前，北京多个部门均积极推进本市住房保障立法工作。届时，北京的基本住房保障制度将有统一的地方法规可依，也将成为继深圳、厦门之后全国第三个对保障房立法的城市。

资料显示，2009年6月1日，《厦门市社会保障性住房管理条例》正式生效；《深圳市保障性住房条例》于2010年6月28日出台，并于7月1日开始执行。