限购原因无法办理过户 买方不需承担违约责任

尹先生卖房给李先生,因限购政策原因未能办理房屋过户,尹先生将李先生和房地产经纪公司诉至法院,要求解除双方签订的房屋买卖合同,腾退房屋并支付违约金。 尹先生诉称,2009年5月30日,他与李先生通过经纪公司签订了《北..

土地改革根治小产权房

本报记者兰亚红张凤玲北京报道 3月11日,国土资源部(以下简称“国土部”)部长徐绍史表示,今年开始试点治理小产权房,将为下一步的大规模清理做准备。“将在调查研究、清理试点、执法监察、严格防范、不让小产权房继续蔓延..

房价下跌引发维权新难题

正常的维权行为在保护消费者合法权利的同时,也对规范商家行为、促进市场经济秩序的完善起到了重要作用。但是近年来,随着市场变化,一些夸大事实、采用非合理手段的“过度维权”也逐渐增多,成为维权变迁过程中的新现象。 ..

建筑质量推来推去埋祸患

近几年来,接连出现的“楼歪歪”、“楼脆脆”、“楼倒倒”、“楼轻轻”让建筑质量问题成为人们关注的焦点,但却鲜有真正能够得到满意解决的案例,相关部门制定的关于房屋质量的标准也不免偏低,因而,在不影响整体使用的前..

二手房维权 陷阱正在填平

昔日乱象:中介吃差价一房卖两家日渐规范:资金有监管市场更理性——— 从2010年二手房成交量首次超越新房开始,二手房已经成为楼市成交的主角。北京二手房市场交易的透明度和规模程度已大幅提升。市场发展初期二手房交易..

价格下降并非房地产调控终极目标

要房价合理回归到与居民收入相适应,也就是说,房价回归后还必须稳定。那就再清楚不过,调控的终极目标是要让房地产回归其以居住为主的属性,未来房地产主要是“消费品”而非“投资品”。消费品价格是可以稳定的,投资品价..

保障房建设任务巨大 盈利机制未确立

保障房是一个民生工程,是政府为中低收入住房困难家庭提供的限定标准、限定价格或者限定租金的住房。保障房建设不仅工程量大,涉及面宽,所需资金又多,周期又长,关系到亿万人的利益,因此保障房的建设和管理也成为了今年..

房产调控引发家居企业力减运营成本

上游房产调控政策的持续收紧正在引发下游家居市场的连锁反应。昨日,京城知名家居卖场城外诚传出给入驻商户优惠15%场租的消息,率先拉开了家居卖场的降租序幕。业内人士评论称,家居卖场近两年场租一直在涨,此次企业主动降..

北京中介带假客户争房源 个人想直租成奢望

“半夜2点在网上发布的租房消息,已经注明了中介勿扰,没想到一大早就接到了数家中介公司的电话要代理,中介公司不仅要把我的房子打隔断,还派了假客户过来骗签合同,现在想把房子直接租给个人真难啊1买了新房准备将老房出..

首套房贷利率落回7折难

依照目前银行利率政策调控后利息支出完全抵消房价下降实惠——— 财经关注 近期呼吁银行调整现有房贷政策,恢复对首套房贷利率7折优惠的声音不绝于耳。不过记者采访了解到,众多业内人士认为,在当前的经济环境下,这样的..

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